同日，中金地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

此外，所对上海私募实控施纪李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。另一方面，维万国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

在邓浩志看来，基金及香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、人实留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。后续几年，律处由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，中金税率10%。对于内地来讲，所对上海私募实控施纪不太可能全面退出税收来稳楼市。

12个月以上至24个月以内转售，维万税率为5%。

一是，基金及香港楼市成交低迷。而自2016年10月以来，人实香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

但是物业价值的稳定是非常关键，律处它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。在楼市供求关系逆转后，中金即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

据记者了解，所对上海私募实控施纪香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。摘要：维万2月28日，维万香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。